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上海奉贤金融机构为了加强贷钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对上海奉贤房子抵押贷钱的资金用途也有一定的要求：
1、对上海奉贤个人房子贷钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷钱都是允许的。
2、对上海奉贤企业房子贷钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。
3、房子抵押贷钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。
房子抵押贷钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：
1、贷钱期限长：上海奉贤房子抵押因为资金大，一般能申请到的贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。
2、贷钱额度高：房子抵押贷钱的额度是根据房子的价值估值而定的，如果你抵押的上海奉贤房子位置好，周围配备好，房子面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房子价值也大，进而能贷到的额度也就高了。
3、房子抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。
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1.银行办理住房抵押贷款流程：贷款人向经办银行提出贷款申请，面签，并提交抵押住房相关材料。提供夫妻双方上海身份证，上海户口本，结婚证，房本，上海工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托上海奉贤评估公司对抵押住房进行评估，出具评估报告经办银行进行贷款审批；
3.贷款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放贷款；
6.接下来就是贷款人按合同按时还款。
1）如果贷款人为上海奉贤个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；贷款人及配偶征信报告。
2）如果贷款人为上海奉贤机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
上海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；抵押房产证借钱,房屋抵押大额借款,名贵手表典当贷款,上海房产抵押贷款/借款,上海押手续押房产证贷款/借款等,一对一专业房产抵押贷款/借款服务,24小时在线咨询办理.
上海奉贤购房合同抵押建筑装饰借钱团结一心，齐心协力，勤奋工作，把房屋抵押贷款各方面的工作做的更好，努力开创工作的新局面，为公司的发展成长作出新贡献。为开创购房合同抵押建筑装饰借钱新局面而奋斗不息。又一个起点，又一轮朝阳。
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